Preguntas comunes
Respuestas claras para empezar
¿Necesito terreno antes de elegir una casa?+
No necesariamente. Si va a financiar la casa y el terreno juntos, primero necesitamos conocer su presupuesto total. Ese presupuesto debe cubrir tres partes: la casa, el terreno y las mejoras del terreno. Piense en ello como un sube y baja: si una mayor parte del presupuesto se destina al terreno o a la preparación del sitio, queda menos para la casa. Le ayudaré a evaluar las tres partes juntas para que no se enamore de una casa o propiedad que desequilibre el resto del proyecto.
¿Se pueden financiar juntos casa y terreno?+
Algunos prestamistas ofrecen programas combinados. Le ayudaré a explorar los caminos que puedan funcionar, pero la elegibilidad depende de usted, la propiedad, la casa y los requisitos del prestamista.
¿Qué incluye el precio anunciado?+
Varía. Entrega, instalación, aire, faldón, cimentación, permisos, impuestos y preparación pueden costar por separado. Le ayudaré a considerar el proyecto completo, no solamente el precio de la casa.
¿Cuánto necesito de enganche?+
Depende del programa, crédito, equidad del terreno, casa y proyecto. La precalificación es el mejor punto de partida porque nos da un rango realista para trabajar.
¿Qué puntaje de crédito necesito?+
No hay un solo puntaje para todos los programas. Los prestamistas consideran crédito, ingreso, deudas, enganche y otros factores. Trabajo con varios prestamistas para explorar opciones realistas para su situación.
¿Ayudan con séptico, servicios o mejoras?+
Sí. Puedo ayudarle a planear y coordinar las partes del proyecto, incluyendo séptico, servicios, preparación del sitio y otras mejoras. La disponibilidad, responsabilidad, precio y elegibilidad de financiamiento varían.
¿Cuál es la diferencia entre manufacturada y modular?+
Las casas manufacturadas siguen el código federal HUD. Las modulares siguen códigos estatales y locales aplicables. Puedo ayudarle a entender qué opciones están disponibles y son prácticas para su proyecto.
¿Por qué precalificar antes de visitar?+
La precalificación nos da un rango realista para el proyecto completo antes de invertir tiempo en casas que quizá no encajen. Nos ayuda a equilibrar la casa, el terreno y las mejoras desde el principio.
¿Cuánto tarda el proceso?+
Cada proyecto es diferente. Depende de inventario, fábrica, financiamiento, terreno, permisos, clima e instalación. Le ayudaré a entender lo que sigue y a mantener el proceso en movimiento.
¿Puedo comprar fuera de New Braunfels?+
Sí. Atiendo clientes y coordino entregas en todo Texas, sujeto a rutas de transporte, permisos, condiciones del sitio, áreas de servicio del fabricante y disponibilidad.